• この過去の相談事例は平成20年(2008年)以前の法律等を基準に回答しています。
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不動産関連

アパートを出たが、部屋クリーニング代の請求がきた

女　性
相談の内容	《アパートを出たが、部屋クリーニング代の請求がきた》
	①息子が２年間住んでいたアパートを出たが、１ケ月以上たった今になって、部屋のクリーニング代として１４，７００円の支払い請求が来た。 ②手紙には１０月分家賃は入金されなかったので敷金から充当したと記載されていた。 ③クリーニング代は払わなければいけないのか。
回答	アドバザー
	①１０月分家賃を払ってないので敷金から充当したとすれば、部屋のクリーニング代の請求が別途きてもやむを得ない。 ②金額も通常の金額の範囲かと思われる。 ③仮に家賃をきちんと納めてあれば敷金３０，０００円から１４，７００円を差し引いた１５，３００円が戻ってくる勘定。支払うべきと思う。

道路拡張による移転に伴う問題

男　性
相談の内容	≪道路拡張による移転に伴う問題≫
	市の道路拡張で自宅を移動することになり、市の代替で農地転用の売地を取得できるが４筆の土地となってしまう。 ①分筆とかについて、相談したい。 ②代替の補償金の税金についても教えてほしい。
回答	専門家
	①代替で取得した４筆について１筆にする合筆登記は、 　〇４筆が接続している。 　〇自分名義になっている。 　〇「字」が同一である。の全ての要件が満たしていればできる。 ②税金については専門外なので正確なお答えは難しい。間違っては困るので税理士に相談を。

リフォーム業者の選定はどうしたら良いか？

女　性
相談の内容	リフォーム業者の選定はどうしたら良いか？
	リフォーム業者の選定はどうしたら良いか？ 〇〇〇〇業者は信頼できるか？ 信頼できる業者はどこか？
回答	専門家
	（信用できる業者とは言えないので　）　 ①地元業者、数社から見積りを取る。　 （住宅生協役員としてこちらでも相談にのれますが、ＪＡの組合員というので　） ②組合員ならＪＡの生活課と相談するようにアドバイス。

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